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成都二套房公积金贷款条件

　　成都二套房公积金贷款条件。成都购房政策让很多人对买房望而却步，但是，还是有很多人购买二套房。大家应该都知道住房公积金贷款买房利息低于商业贷款，那么，成都二套房公积金贷款买房条件是什么呢?二套房公积金贷款流程是怎样的呢?
 

成都二套房公积金贷款条件

　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

　　2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

　　3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;

　　4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

　　5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;

　　6、公积金中心规定的其他条件。
 

 

成都二套房公积金贷款需要资料

　　1、买方需提供的资料和份数：

　　(1)二代身份证或军官证原件和3份复印件。

　　(2)户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。

　　(3)婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和2份复印件。

　　(4)符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和1份复印件。

　　(5)首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。

　　(6)借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件(在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。

　　(7)委托扣款(还款)账户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。

　　(8)收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明原件2份和1份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。

　　(9)缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表) 原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。

　　(10)公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

　　2、卖方需提供的资料和份数：

　　(1)二代身份证或军官证原件和3份复印件。

　　(2)户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。

　　(3)婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和2份复印件。

　　(4)拟售住房产权原件和3份复印件(新都、崇州还需提供拟售住房土地证原件和3份复印件)。

　　(5)收款账户：卖房人的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。

　　(6)如房屋地址变更，需提供相关证明材料原件和2份复印件。

　　(7)公积金管理中心要求提供的其他相关资料。
 

成都二套房公积金贷款流程

　　买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理，初审---→评估公司进行勘验，并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

　　成都二套房公积金贷款条件。上文介绍了二套房公积金贷款条件、需要的资料及贷款流程，希望对大家有用。了解更多社保公积金政策知识，请关注我们网站。